ความสำเร็จของสยามนุวัตร และความพร้อมสู่ AEC

ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์การเข้ามาเป็นหนึ่งในผู้แข่งขันแย่งชิงเค้กชิ้นโตก้อนนี้ถือว่าเป็นเรื่องที่สาหัสอยู่พอสมควร เพราะหนึ่งในสิ่งที่สำคัญที่สุดในธุรกิจนี้ก็คือ “ประสบการณ์” ที่จะเป็นตัวแปรนำพาธุรกิจมูลค่าไม่ต่ำกว่าหมื่นล้านให้เติบโตไปอย่างมั่นคงได้

ดังนั้นประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงไม่ใช่เพียงแค่มีเงินลงทุนเพียงอย่างเดียว แต่ประสบการณ์ที่สั่งสมมานานคือ คำตอบสุดท้ายที่จะทำให้ผ่านอุปสรรคจนประสบความสำเร็จไปได้เช่นเดียวกับ “บริษัท สยามนุวัตร จำกัด” ที่ตลอดระยะเวลาหลายปีนั้นได้สั่งสมประสบการณ์ในการอ่านเกมที่แม่นยำเพื่อสรรหาที่ดินย่านธุรกิจใจกลางเมือง เช่น สยามสแควร์, สามย่าน, ราชเทวี เป็นต้น

มาตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่มีความสนใจ และในวงการอสังหาริมทรัพย์นั้นว่ากันว่า “สยามนุวัตร” มีความเชี่ยวชาญในการเสาะแสวงหาที่ดินย่านใจกลางเมืองแบบหาตัวจับยากเลยทีเดียว เพราะพวกเขาพัฒนาที่ดินและสามารถขายคอนโดมิเนียมในฝันในราคาที่ทุกคนจับต้องและไม่อาจปฏิเสธได้

หลังจากประสบความสำเร็จจากการที่ได้ตัดสินใจมองหาพื้นที่ใหม่กลางเมือง เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยให้กับกลุ่มเป้าหมายซึ่งเป็นคนหนุ่มสาวและวัยเริ่มทำงานได้อย่างตรงจุด โดยเลือกพื้นที่ย่านสยามสแควร์ในการสร้างโครงการใหม่ WISH Signature MidtownSiam ระดับไฮเอนด์ ขนาด 45 ชั้น 1 อาคารประมาณ 623 ยูนิต สไตล์นิวยอร์กที่ผสมผสานความเป็นเอเชีย

โดยโครงการล่าสุดนี้ใช้งบลงทุนในการซื้อพื้นที่ราคาตารางวาละ 1 ล้านบาท รวมพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ 360 ตารางวา ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างกว้างกว่าโครงการอื่น รวมมูลค่าโครงการทั้งหมดกว่า 5,000 ล้านบาท ห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีราชเทวีเพียง 350 เมตร พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์ส่วนตัวที่มีความปลอดภัยสูง มีห้องโฮมเธียเตอร์ ฟิตเนสที่สามารถมองเห็นวิวโดยรอบ สระว่ายน้ำบนชั้น 37 ที่ยื่นออกมาจากตึกสระว่ายน้ำสำหรับครอบครัวร้านกาแฟร้านสะดวกซื้อ ทำให้ขณะนี้โครงการนี้เป็นคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่มีวิวสวยงามและดีที่สุดในกรุงเทพฯ โดยช่วงนี้ยังได้ทำโปรโมชั่นพิเศษ เมื่อจองและทำสัญญา ภายใน 31 ส.ค.นี้ รับทันที ทองคำมูลค่าสูงสุด 2 บาท

ที่ผ่านมา สยามนุวัตรได้เริ่มต้นทำตลาดคอนโดมิเนียมแห่งแรกภายใต้ชื่อ Wish@Siam บริเวณรถไฟฟ้าสถานีราชเทวี ถือว่าประสบผลสำเร็จอย่างมาก โดยคราวนั้นสามารถปิดการขายทั้งหมด 300 ยูนิต ได้ในเวลาเพียงไม่กี่วัน และยังคงมีลูกค้าที่สนใจลงทะเบียนจองห้องไว้อีกประมาณ 1,000 ราย จึงได้ตัดสินใจลงทุนพัฒนาที่ดินต่อในโครงการ Wish@Samyan เป็นพื้นที่บริเวณสี่พระยาใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยซึ่งสยามนุวัตรเป็นเจ้าแรกที่เริ่มต้นทำคอนโดมิเนียมในย่านนี้และก็ได้รับการตอบรับดีเยี่ยม

สำหรับโครงการที่สามกับ VERTIQ คอนโดมิเนียมย่านพระรามสี่-สยาม เป็นโครงการที่เน้นธรรมชาติเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเน้นงานขายที่ลูกค้าสามารถจับต้องได้แม้เป็นย่านใจกลางเมืองแต่มีราคาประมาณ 5-6 ล้านบาท ส่งผลทำให้โครงการนี้สามารถขายได้เกือบหมดอย่างรวดเร็ว และช่วงนี้ยังได้จัดแคมเปญพิเศษในเดือนแห่งวันแม่ โดยจอง “เวอร์ทีค” จนถึง 31 ส.ค.นี้ มีสิทธิ์อยู่ฟรี 1 ปี และรับทองคำมูลค่าสูงสุด 2 บาททันที

นายธารธร อักษรานุวัตร รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามนุวัตร จำกัด กล่าวว่า จุดแข็งของสยามนุวัตรคือ การเลือกทำเลที่ดีมากในการสร้างคอนโดมิเนียม เน้นการเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกสบายเพราะอยู่ใจกลางเมือง มีวิวทิวทัศน์ที่ดีกว่าหลายๆ โครงการ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมาย ที่สำคัญคือ การตั้งราคาขายไม่เกินจริง เป็นราคาที่สมเหตุ สมผลสามารถตอบโจทย์ลูกค้าส่วนใหญ่ทำให้มีความโดดเด่นกว่าแบรนด์อื่นๆ

นอกจากนี้ได้เตรียมความพร้อมรับมือกับการเปิดประตูสู่อาเซียน (AEC) แม้จะมีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่อีกหลายแห่ง แต่จะเพิ่มการลงทุนในรูปแบบของคอมมูนิตี้ มอลล์หรือโรงแรม ซึ่งตอนนี้ก็เหลือเพียงแค่รอเวลาที่เหมาะสมเท่านั้น และนับจากวันนี้ไปภายใน 2 ปีจะนำสยามนุวัตรเข้าไปอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ เพราะปีนี้เรามีตัวเลขค่อนข้างดีอยู่ที่ 1,000 ล้านบาท เป็นตัวเลขที่ก้าวกระโดดจากปีที่แล้วพอสมควร

จากนี้ไปต้องติดตามให้ดีถึงความเปลี่ยนแปลงและการเจริญเติบโตของหนึ่งในนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าจับตามองมากที่สุดแห่งยุคในนาม...สยามนุวัตร